Стены не прощают ошибок: проверка перепланировок в Смидовичском районе.  

 

В Приамурском городском поселении выявлен факт самовольной перепланировки в многоквартирном панельном доме. В ходе проверки, проведённой по обращению соседей управлением градостроительства и дорожной деятельности администрации Смидовичского муниципального район, установлено, что собственник жилого помещения произвёл демонтаж всех межкомнатных перегородок без получения разрешительной документации.  

На момент осмотра в квартире велись строительные работы силами подрядной организации.   ❌С учётом конструктивных особенностей панельных зданий демонтаж перегородок квалифицируется как вмешательство в расчётную схему здания: даже ненесущие перегородки участвуют в обеспечении пространственной жёсткости здания, а их снос способен повлиять на распределение нагрузок и устойчивость конструкций.  Согласно положениям ЖК РФ (статьи 25–29), любые изменения конфигурации жилого помещения подлежат предварительному согласованию.  

Для этого необходимо: подготовить проектную документацию в организации, имеющей соответствующий допуск; при необходимости — получить согласие собственников помещений многоквартирного дома (если работы затрагивают общее имущество); подать заявление и комплект документов в уполномоченный орган для получения разрешения на проведение работ.  

При выявлении самовольной перепланировки собственник обязан привести помещение в прежнее состояние в срок и порядке, установленном предписанием органа местного самоуправления. В противном случае вопрос решается в судебном порядке.  

Администрация района напоминает: любые изменения конфигурации помещений, фасадов или затрагивающие общее имущество в МКД нужно согласовывать до начала работ.  

Для получения разъяснений по процедуре согласования жители могут обратиться в управление градостроительства и дорожной деятельности администрации района. #перепланировка #законность #еао #смидовичскийрайон #проверка #безопасностиисохранностижилищногофонда #досудебноеурегулирование #МКД #жилойфонд